OLİMPİYATKENT SANCISI

Başakşehir Belediyesi, Olimpiyat Stadı çevresine yönelik önemli bir yatırım planı açıkladı.
3 milyon 311 bin metrekare alana yayılacak Olimpiyat Köyü Spor Adası ve Yaşam Parkı projesi kamuoyuna tanıtıldı.

Proje uygulama sahasının, Olimpiyat Stadı çevresindeki kamu alanlarının yanı sıra, istimlak çalışmaları devam eden parsellerin katılımıyla tamamlanacağı aktarıldı.
İstanbul’un en büyük spor alanı olarak nitelenen dev projenin iki kısımdan oluşacağı ve Olimpiyat Stadı’nın güney-kuzey bölümlerine konuşlanacağı vurgulandı.
Ancak, söz konusu haritada, Başakşehir Olimpiyat Stadı önü ile Kuzey Otobanı arasındaki 520 bin metrekarelik alanda, 1700 adet tapulu arsa mevcut.
Parsel sahiplerinin önemli bölümü belediye ile anlaşmazlık halinde. Ciddi sayıda uzlaşmazlık dosyası mahkeme kararını beklemekte.

ÇÖZÜM VAR MI?
Bölgede arsası olan malikler 60 yıldan beri ana planların çıkmasını bekliyor. Lokasyonun hemen yanındaki Mall of İstanbul ve Ağaoğlu My World projesinde metrekare fiyatları astronomik seviyelerde işlem görürken, Olimpiyat Stadı etrafındaki arsaların metrekare fiyatları çok düşük seviyelerde kalıyor.
Çünkü imar yok, plan çalışması yok.
Kendilerini Olimpiyat Stadı Kamulaştırma Mağdurları olarak tanıtan grup üyeleri, 2017 yılında Başakşehir Belediyesi-Gençlik ve Spor Bakanlığı-Hazine ve Maliye Bakanlığı arasında imzalanan protokolü hatırlatıyor. İçerikte yer almasına rağmen, vatandaş hakkını koruyacak kamulaştırma sürecinin başlamamasına tepki gösteriyor.
Mahkeme bilirkişilerinin tespit ettiği metrekare fiyatları hak sahiplerini tatmin etmezken, projenin süreci belirsizliğini koruyor.

DÜĞÜM ÇÖZÜLÜR MÜ?
Olayın geçmişi 1955-60 yıllarına dayanıyor.
520 bin metrekare arsa bölünerek 1700 tapulu arsa haline getiriliyor. 2000 yılına kadar en ufak imar çalışması yapılmıyor.
Gençlik ve Spor Bakanlığı, 2000 senesinde küçük ölçekli bir kamulaştırma çalışması gerçekleştiriyor.
Durumun genele yayılması beklenirken, ilgili ödenek bir türlü çıkarılamıyor. Tapu sahiplerinin mağduriyeti büyüyor, imar yolları tıkanıyor. Başakşehir Belediyesi’nin arsa sahiplerine sunduğu kamulaştırma teklifleri beklentiyi karşılamayınca, düğüm giderek keskinleşiyor. Olimpiyat Köyü Spor Adası ve Yaşam Parkı projesi bölgenin geleceğini ilgilendiren çok önemli ip uçları barındırıyor.